lilafken · Apart
Reglamento · 02
Bienvenida
Cerca del mar,
tu refugio.
Lilafken Apart es un complejo de 13 departamentos independientes en Pichilemu, sector Infiernillo, a una cuadra del mar. Este documento reúne las condiciones del Programa Refugio Invierno 2026 y las normas de convivencia del recinto.
Departamento Lux · 25 m²
Tarifas oficiales
Cuatro formas de quedarse.
Vigencia: 4 mayo – 4 septiembre 2026. Sujeto a disponibilidad y confirmación de administración.
| Modalidad |
Precio |
Capacidad |
Días |
| Diaria |
$23.000 / noche |
2 personas + 1 niño hasta 6 años + 1 mascota |
Cualquier día |
| 3 noches midweek |
$60.000 / total |
2 personas + 1 niño + 1 mascota |
Domingo a jueves |
| Semanal |
$100.000 / 7 noches |
2 personas + 1 niño hasta 6 años + 1 mascota |
Lunes a domingo |
| Mensual |
$300.000 / mes |
2 personas + 1 niño hasta 6 años + 1 mascota |
Día 4 al día 3 del siguiente |
Pichilemu, cerca del mar.
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lilafken · Apart
Mensual · 03
Arriendo mensual · $300.000
Un ciclo completo.
El arriendo mensual está pensado para quien viene a quedarse: home office prolongado, retiros, escritura, descanso real. Un mes de mar.
Estructura del ciclo
- Ciclo del día 4 de un mes al día 3 del mes siguiente, ambos inclusive (no calendario natural).
- Ejemplo: 4 de mayo al 3 de junio = ciclo 1.
- Pago anticipado dentro de los primeros 5 días del ciclo.
- No reembolsable una vez pagado, aunque se desocupe antes.
Renovación
- La renovación no es automática.
- Para renovar, ambas partes deben confirmar por escrito (WhatsApp o email) dentro de los 7 días anteriores al vencimiento.
- Sin confirmación en ese plazo, el contrato termina al vencimiento del ciclo.
- Renovación máxima: hasta el 4 de diciembre 2026.
Garantía
- $300.000 adicionales, equivalente a un mes de renta.
- Se paga antes del inicio del ciclo, por transferencia.
- Cubre: daños, limpieza extraordinaria, consumos impagos, multas.
- No se imputa al último mes — se devuelve íntegra dentro de 30 días post check-out si el depto se entrega en buenas condiciones.
Capacidad y uso
- Hasta 2 personas + 1 niño hasta 6 años habitan y pernoctan (los huéspedes registrados).
- Visitas diurnas permitidas (máximo 4 personas, sin pernoctar).
- Pernoctación de invitados solo con autorización escrita previa.
- No subarriendo, no actividad comercial dentro del depto.
- 1 mascota incluida · 1 vehículo · contrato bajo Ley 18.101.
"El mensual es un acuerdo, no una transacción. Por eso firmamos contrato — para cuidar a quien viene y a quienes ya viven en el recinto."
Lilafken Apart · Pichilemu
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Semanal · Inclusiones · 04
Arriendo semanal · $100.000
Siete días de pausa.
Pensado para una pareja (o persona sola) que quiere desaparecer una semana. Llegas un lunes, te vas un domingo.
Detalles
$100.000 · 7 noches
- Lunes a domingo (7 noches consecutivas).
- Pago anticipado completo al check-in.
- 2 personas + 1 niño hasta 6 años.
- Mascota incluida · 1 vehículo.
- No reembolsable.
Ideal para
Desconexión real
- Home office prolongado
- Retiro personal
- Escritura, lectura, descanso
- Recuperar el ritmo del Pacífico
¿Y si quiero más de una semana?
Cada semana es un nuevo arriendo, sujeto a disponibilidad. Si tu plan se extiende a un mes, conviene cambiar a la modalidad mensual: misma persona, misma cama, contrato más estable.
Servicios
Lo que sí, lo que no.
Incluido en la renta
- Agua potable (uso residencial).
- Electricidad (uso residencial).
- Internet Wi-Fi.
- Acceso a áreas comunes.
- Retiro de basura.
- Dotación inicial única: 2 sábanas, 1 cubrecama, 2 frazadas, 2 toallas cuerpo + 2 mano, 1 papel higiénico inicial.
No incluido
- Lavandería del recinto: uso prohibido. Lavandería externa por cuenta del huésped.
- Limpieza durante la estadía (sin servicio de mucama).
- Limpieza extraordinaria al check-out si el depto se entrega muy sucio: $50.000 a $150.000.
- Consumibles personales (papel higiénico extra, jabón, shampoo).
- Streaming premium o servicios contratados aparte.
- Estacionamiento de un segundo vehículo.
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Convivencia · 05
La casa
Cómo convivimos.
El recinto es chico y silencioso. La convivencia depende de gestos simples — cerrar el portón, hablar bajo de noche, recoger lo de tu mascota. Eso es todo.
Tres tipologías: simple 16 m² · lux 25 m² · con balcón 25 m²
Reglas esenciales
- Silencio entre 22:00 y 08:00. Música, gritos, electrodomésticos ruidosos quedan en pausa.
- Portón principal cerrado desde las 20:00 hrs. Cerrarlo al ingresar o salir tras esa hora.
- Departamento siempre con llave, al ausentarse o pernoctar.
- 1 vehículo por departamento. Sin segundo auto.
- Visitas diurnas permitidas (máx. 4 personas). Pernoctación de terceros solo con autorización previa.
- No se admiten fiestas, reuniones masivas o uso comercial dentro del depto.
- Prohibido fumar dentro (cigarrillo, vape, marihuana). Exterior designado.
- Termo eléctrico — el depto no tiene gas.
Pet friendly
Tu mascota también descansa.
- 1 mascota incluida (perro o gato) en cualquier modalidad, sin recargo.
- El dueño es 100% responsable: cuidado, alimentación, daños, paseos, recoger deposiciones.
- Importante: está prohibido alimentar a las mascotas que viven en el recinto. Otros perros se intoxican con restos de comida humana, asados o huesos. Esto es serio: multa $50.000 por ocurrencia.
- La mascota no puede quedar sola en el depto por más de 6 horas continuas.
- Si ladra de manera persistente, la administración puede solicitar su retiro del recinto.
Lilafken Apart · Pichilemu
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Seguridad · 06
El recinto
Seguridad compartida.
Lilafken Apart es un recinto residencial tranquilo. No tenemos portería 24/7 — la seguridad descansa en el cuidado mutuo. Estos son los acuerdos.
Lo que hace el recinto
- Cámaras de seguridad en accesos y áreas comunes.
- Portón principal con cierre nocturno desde las 20:00 hrs.
- En caso de incidente, entregamos los registros de cámaras para gestiones policiales, judiciales o de seguro.
Lo que hace el huésped
- Cerrar el portón principal al entrar o salir tras las 20:00 hrs.
- Mantener el departamento con llave al ausentarse y al pernoctar.
- Cerrar ventanas y persianas al ausentarse o al dormir.
- No facilitar llaves, accesos ni códigos a terceros sin autorización.
Sobre robos y bienes personales
El recinto no cuenta con seguro contra robo o hurto de bienes de los arrendatarios. Recomendamos contratar un seguro de contenido propio que cubra equipos electrónicos, joyería y otros bienes de valor durante la estadía. Es una buena práctica habitual en cualquier arriendo y da tranquilidad adicional.
Prohibiciones expresas
Lo que no se hace.
· Subarrendar, prestar o ceder el departamento a terceros.
· Realizar actividad comercial dentro del depto (consultas, talleres pagados, sesiones de Reiki, terapias).
· Fumar dentro del inmueble (cigarrillo, vape, marihuana).
· Uso de drogas ilegales en el recinto.
· Modificar muros, perforar, pintar o cambiar la fachada.
· Instalar cerraduras propias, cámaras o sistemas de seguridad sin autorización.
· Introducir objetos peligrosos, inflamables, explosivos o armas.
· Usar la lavandería interna del recinto (lavadoras, secadoras, tendederos).
Lilafken Apart · Pichilemu
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Multas · Entrega · 07
Tabla de multas
Cuando algo sale del marco.
Las multas no son castigo — son la regla acordada de antemano para cuidar al recinto y a quienes lo habitan. Se descuentan prioritariamente de la garantía cuando aplica.
| Pernoctación de tercero no autorizada | $30.000 / noche |
| Alimentar mascota ajena | $50.000 / vez |
| No recoger deposición de mascota | $15.000 / vez |
| Ruidos molestos fuera de horario (22 – 08 hrs) | $20.000 / vez |
| Uso de la lavandería del recinto | $30.000 / vez |
| Portón principal abierto después de las 20:00 hrs | $10.000 / vez |
| Departamento sin llave estando fuera | $10.000 / vez |
| Fumar dentro del departamento | $50.000 / vez |
| Atraso en pago de renta superior a 5 días | $15.000 + interés |
| Daño a artefacto o mobiliario | Costo + 20% |
| Limpieza extraordinaria al entregar | $50.000 – $150.000 |
| Pérdida de llave o tarjeta de acceso | Costo + cambio cerradura |
Entrega y devolución
Cómo se cierra.
- Al ingreso se firma inventario del depto y dotación inicial.
- Al término del arriendo, el depto se devuelve en las mismas condiciones del inventario, vacío de pertenencias, limpio en grado razonable, con todas las llaves y accesos.
- Inspección conjunta al check-out — las diferencias quedan por escrito.
- La garantía (en arriendo mensual) se devuelve dentro de los 30 días corridos siguientes a la restitución, descontando previamente daños, multas, consumos pendientes o limpieza extraordinaria.
Lilafken Apart · Pichilemu
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Contacto · 08
Pago y comunicación
Datos oficiales.
Cuenta destino para todos los pagos
- Titular: Kreathur Agency SpA
- RUT: 77.313.786-2
- Banco / cuenta: coordinar por WhatsApp al confirmar reserva
- Email comprobante: hola@kreathur.agency
Canales oficiales de contacto
- WhatsApp principal: +56 9 7816 2707
- WhatsApp secundario: +56 9 3299 8833
- Email: hola@kreathur.agency · contacto@lilafken.cl
- Web: lilafken.com
- Dirección física: Berna 767, sector Infiernillo, Pichilemu
Marco legal
- Contrato de arriendo regido por la Ley 18.101 sobre Arrendamiento de Predios Urbanos.
- Código Civil de la República de Chile y demás legislación vigente.
- Tribunales competentes: Pichilemu o San Fernando.
Te esperamos
cerca del mar.
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lilafken.com · @lilafken
Pichilemu, Chile
